Immobilier d'entreprise (Est : Dijon, Strasbourg, Besançon, Belfort)
Nous venons de voir (voir news du 1er mai 2019) que l'immobilier d'entreprise se porte bien en Ile de France.
Malheureusement, on ne peut pas en dire autant des autres régions.
J'ai fait un point sur l'Est de la France (au sens large) et voici quelques informations intéressantes :
Tout d'abord, du côté de Dijon, le constat n'est pas bon. L'immobilier d'entreprise est en perte de terrain sur Dijon comme vous pouvez le lire ici.
Le marché est au ralentis et ce n'est pas mieux pour la Côte d'Or. En effet, Dijon capte 97% du volume des transactions au début de l'année 2019.
-> mon conseil : attendez pour investir sur Dijon
On part à Strasbourg maintenant où l'offre est inférieure à la demande. Une bonne nouvelle pour les investisseur en immobilier d'entreprise sur Strasbourg qui doivent se réjouir de cette nouvelle.
Vous pouvez en savoir plus sur la dynamique de Strasbourg dans cet article.
-> mon conseil : étudiez le marché et foncez dès qu'une opportunité se profile
A besançon, les indicateurs de la CCI ne sont pas mieux qu'à Dijon. C'est peut-être même encore pire. Pourtant, le Figaro souligne qu'il s'agit d'une ville où l'on peut investir - mais j'ai comme un doute car en cherchant bien, c'est surtout des appartements qu'on trouve en vente à Besançon.
L'immobilier d'entreprise est pourtant bien présent, mais l'offre semble supérieure à la demande avec des prix pas nécessairement intéressants et peu de gros volumes...
-> mon conseil : attendez d'y voir plus clair avant d'investir à Besançon
Enfin, un petit tour sur Belfort réserve quelques suprises bienvenues. On note quelques affaires potentiels sur webimm ce qui n'est pas rien.
On peut parier également sur le dynamisme de la région portée par l'industrie automobile de Peugeot et Alstom / General Electric.
Néanmoins, la situation reste à étudier de près.
-> mon conseil : commencez pas regarder du côté de Strasbourg puis, seulement, ensuite regardez les opportunités à Belfort.
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